Die neue beste Lage – “Am Pandurensteig”

“Am Pandurensteig” – Modernes Wohnen zum Wohlfühlen

Insgesamt entstehen in Brennet 32 moderne Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Die Wohnanlage „Am Pandurensteig“ präsentiert sich edel und zeitlos, sowohl innen als auch außen wird Wert auf modernste Architektur gelegt.

Wohnen im Mehrfamilienhaus mit der ganzen Familie, oder als Single. Unterschiedliche Lebenssituationen bringen verschiedene Bedürfnisse und Anforderungen ans Wohnen mit sich, welche das Raumkonzept der HERZIG Immobilien erfüllt. Familien mit Kinder bis hin zur Bewahrung der Selbstständigkeit von Senioren – unsere Mehrfamilienhäuser in Brennet bieten durch die individuellen Grundrisse und Ausstattungsmöglichkeiten vielfältige Lösungen für unsere Bewohner im Haus.

Die neue beste Lage:

Ihr Eigenheim in Brennet / Willmering bei Cham

Pandurensteig – Abenteuerlich und malerisch schön!

So wird die Wanderroute Pandurensteig beschrieben. Die Highlights des rund 170 Kilometer langen Fernwanderwegs sind Naturschutzgebiete und Flusslandschaften, Geotope und Burgen. Außerdem verbindet er die beliebten Wanderrouten Pfahlwanderweg und Ilztalwanderweg. In acht Etappen führt der Pandurensteig von Waldmünchen nach Passau. Dieser bleibt immer nahe an der ursprünglichen Route, welche die Panduren, im Jahre 1742 bei ihrem Feldzug im Österreichischen Erbfolgekrieg eingeschlagen haben. Von Waldmünchen kommend über Kolmberg folgt man einer Gasse bis in den Wald hinein. Vor den Toren der Stadt Cham führt der Wanderweg in Brennet noch einmal hinauf zur Luitpoldhöhe, dort erblickt man das erste Etappenziel – die Stadt Cham.

Historisch bis neuzeitlich

Zur Gemeinde Willmering gehört der Gemeindeteil Brennet. Dieser liegt idyllisch und landschaftlich ansprechend am Fuße des Buchbergs rund zwei Kilometer nördlich der Kreisstadt Cham. Der Katzbach, der durch die Gemeinde Willmering fließt, bildete die frühere Siedlungsachse.

Attraktives Einkaufs- und Dienstleistungszentrum

Aus dem früher überwiegend landwirtschaftlich orientierten Willmering hat sich bis heute eine beliebte Wohn- und Siedlungsgemeinde mit vielen Gewerbe- Einkaufs- und Dienstleistungszentren entwickelt.

Gemeinde schuf strukturelle Voraussetzungen

Es besteht ein gut ausgebautes Straßen- und Wegenetz mit zahlreichen Geh- und Radwegen. Zudem liegt Willmering an der Bahnstrecke Cham – Waldmünchen. Die Strecke wird im Zweistundentakt durch die Regentalbahn betrieben.
Fußwegs erreichbar sind attraktive Einkaufsmärkte wie Aldi und Netto, Elektrofachgeschäfte, ein Tagescafé, Gaststätten, KFZ – Werkstätten, eine Internet-/Marketing-Agentur und sonstige Dienstleister. Eine ausreichende medizinische Versorgung wird durch eine Allgemein- und eine Zahnarztpraxis gewährleistet.

In der Gemeinde Willmering finden Sie verschiedene engagierte Vereine für die unterschiedlichsten Interessen und Aktivitäten. Zudem stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Einrichtungen zur Verfügung.

 

Die Wohnanlage ist individuell an das Grundstück angepasst: Brennet 18 a – c

 



18c – VERKAUFT

 

BAUBEGINN: Februar 2022

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Herbst 2022

 



 

Download PDF 18c:

H18c – Lageplan

H18c – Außenanlagen

H18c – Stellplatzplan

H18c – KG Haus

H18c – EG Haus

H18c – OG Haus

 

 



 

18c  RESERVIERT / VERKAUFT:

 

 

WGH1 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH2 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH3 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH4 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH5 4 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH6 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH7 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WGH8 4 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT

 

 



18b – VERKAUFT

 

BAUBEGINN: Herbst 2022

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Sommer 2023

 



 

Download PDF 18b:

H18b Lageplan

H18b Außenanagen

H18b KG L

H18b EG L

H18b OG L

H18b KG R

H18b EG R

H18b OG R

 

 



 

18b RESERVIERT / VERKAUFT:

 

ERDGESCHOSS
WHG  1 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  2 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  3 2 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  7 2 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  8 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  9 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
OBERGESCHOSS
WHG  4 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  5 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  6 2 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG 10 2 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG 11 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG 12 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT

 

 



18a

HERZIG Immobilien kennt keinen Stillstand. Wir arbeiten ständig an innovativen Immobilienprojekten für Sie. Wenn Sie sich für eine Eigentumswohnung im Bauabschnitt III (Brennet 18a) interessieren, können Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung treten.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Nicole Herzig (info@herzig-immobilien.de) zur Verfügung. Wir sind auch telefonisch unter 01515 1246558 für Sie erreichbar.

BAUBEGINN: 2023

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2023

DOWNLOAD EXPOSÉ:   Exposé – Am Pandurensteig 18a

 



 

Download PDF 18a:

H18a Außenanlagen

H18a KG L

H18a EG L

H18a OG L

H18a KG R

H18a EG R

H18a OG R

 

 



ERDGESCHOSS
WHG  1 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum 285.000,00€
WHG  2 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum 188.000,00€
WHG  3 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum 209.000,00€
WHG  7 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  8 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum 188.000,00€
WHG  9 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum 285.000,00€
OBERGESCHOSS
WHG  4 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum 285.000,00€
WHG  5 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum VERKAUFT
WHG  6 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum 209.000,00€
WHG 10 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum 209.000,00€
WHG 11 2 Zimmer 1 Stellpl. + Kellerraum 188.000,00€
WHG 12 3 Zimmer 2 Stellpl. + Kellerraum 285.000,00€

 

 

 

 

Energieausweis liegt bei Besichtgung vor.

Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen (Küche, Carports, Überdachungen, Außenanlagen etc.), die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!